营业收入复合增长21.7% 上海建工转型调整样本

　　“中国超过600米的超高层，一个是上海中心，一个是广州的小蛮腰，都是上！海建工造的。！”上海建、工(600170.SH，)总会计师尹克定告诉；第一财经。

　　！站在上海市东大名路6；66！号上海建工大厦20楼，望着黄浦江对面的陆家嘴，那里的很多地标建筑都是由上海&#;建工修筑完成。

　　8月8日，MSCI发布8月指数季度调整结果。公告显示，MSCI将中国大盘A股，的，纳入因子从1，0%提升至15%，该变动将在8月27日收盘后生效。届时，中国A股在MSCI新兴市场指数的比重将达到2.4。6%。

　　公告还显示，上海建工、中国中铁、宁波；港、西南、证券、万华化；学、药明康德、韵达股份、张江高科8只个&#;股将被新增入MSCI中国指数(同样以1；5%的纳入因子)。

　　“被纳入主要是因为我们的复合；增长情况比较好，我们的营业收入十年复合增香港澳门六开彩开奖记录开奖日期长率达到17.38%，近三年复、合增长率为21.7%；净利润十年复合增长率达到25.28%。”尹克定告诉！第一财经。

　　根据上海建工2018；年年报，，公司完成营业收入1705.46亿元，同口径比上年增长20.03%；实现&#;归属上市公司&#;股东的净利润27.80亿元，同口径比上年！增长7.56%。。截止2018年，底，公司总资产达2159.18亿元，归属母公。司的股东权益为310.77亿元，每股净资产2.74元。

　　国家统计局发布的2018年度国民经济数据显示，2018年全年全、社会建筑业增加值61，808亿元，比上年增长4.5%。全国具有资质等级的总承包！和专业承包建筑业企业利润8，104亿元，比上，年增长8.2%，其中国有控股！企业2，470亿元，增长8.5%；全年全社会固定！资！产投资64.57万亿元，比上年增长5.9%。

　　从行业水平看，上海，建工的营业收入增幅快于同行水平，不过去年的利润增幅则慢于同行。在尹克定；看来，这几年上海建工主要是在调整发展结构，让！自己的发展速度逐步提升。

　　“2015年，开始全国化布局，以前总是一！个项目做完就不做了，现在会深入到城市发展中去，在各个区域成立城市公司，进而实现上海之外的项目发展。目前我们上海区域之外的！项目体量超过50%。”尹克定告诉第一财经。

　　从年报注意到，&#;目前上海建工形成了以长三角区域，以及华南，区域、京津冀区域、中原区域。、东北区域、西南区域和其他若干重&#;点城市组成的“1+5+X”国内市场布局，承建的工程覆盖全国34个省市自治区的120多座城市，2018年国内市场新签&#;合同额首次突破1000；亿元。。

　　按照上海建工规划，目前公司着力通过五！大事业群；(建筑施工、设计咨询、房产开发、城市建设投资、建筑工，业)的联动协同发展，实现建筑全产业链的增值效应。

　　，“一开始只是希望通过多元布局实现多个增长极，后，来发现全产业链可以互相推进，&#;降低成本并互相促；进业务，因而发展速度也比以前快了。、”尹克定说。

　　此外，上海建工还在拓展新业务发展，包、括城市更新，、水利水务、环境治，理、数字化工业化建；造、建筑服务业等新业务。

　　“城市更新主要是做一些旧建筑的内部改造，既要保留外立面的历史感，也要保证、内部。的更；新，这个就需要更高的技术，通常成本也更高。我们认为目前很。多核心城市都会有更多的城市更新项目！，因此开始积极拓！展。”尹克定说。

　　申万宏源研究。认为，中；国建筑行业已步入存量时代，海外龙头企&#;业的共同之处是通过强化管控能力、产业链延伸等方式实现盈利能力提升，中国建筑企业也将迎来供给侧改革提升效率的时代。

　　正是基于此，上海建工不断拓展自己的业！务领域。“更多元和、深度的产业布局，不仅仅是提高增长力，还可以抗衡周期的风险，我们希望未来的增长有规模，&#;也有质量。、”尹克定说。

　　不过，上海建工！的地产业务则出现了发展乏力的情况。

　　2018年全年，公司累计新签合同额为3，03，7.12亿元，。较上年同；期增长17.，68%，为2018年年度目标的128.15%。。在房&#;地产业务方面，全年新签房产预售合同120.14亿元，较上年。下降约4.05%。

　　如何保证每个板块的同步、发展&#;，将成为上海建工下一步的发展挑战。同时，如何提高利润，同样考验这家老牌国、资企业！。